ปัญหาใหญ่ที่สุดของบ้านท่เป็นซีเมนต์ก็คือ ปัญหาของการรั่วซึมของน้ำ คนที่ต้องเจอกับปัญหานี้เพียงแต่คนที่เป็นเจ้าของตึกอย่างเดียว หากเป็นอพาร์ทเม้นห้องเช่า คนที่อาศัยอยู่ก็ต้องรับปัญหานี้ไปด้วย อาจจะทำให้ความเสียหายเกิดขึ้นได้ สาเหตุที่ทำให้เกิดการรั่วซึมของหลังคาที่เป็นซีเมนต์ก็คือ การราดน้ำยากันซึมหลังคาป้องกันในครั้งแรกได้ไม่มีคุณภาพพอ จึงทำให้เกิดการรั่ว
แต่ปัญหาเหล่านี้ก็สามารถแก้ไขได้ ด้วยการใช้น้ำยากันซึมเข้าไปช่วยอุดตามร่างรูต่างๆ ที่เกิดขึ้นบนหลังคา และก็ถือว่ามีประโยชน์ไม่น้อยเลยทีเดียว เดี๋ยวเราลองมาดูว่ากันซึมหลังคาที่เราใช้ นอกจากป้องกันการรั่วซึมได้แล้ว ยังมีประโยชน์อะไรอีกบ้าง
-ใช้อุดรอยรั่วอย่างอื่นได้ หากพื้นผิวที่ต้องการอยากจะอุดเป็นพื้นผิวชนิดเดียวกัน คือเป็นซีเมนต์ การใช้น้ำยากันซึมหลังคา ก็สามารถเอามาใช้ร่วมกับพื้นที่อื่นได้สบาย อย่างเช่นในห้องน้ำ ในสระว่ายน้ำที่มีการรั่ว ตามระเบียงหรือกันสาด จะช่วยให้พื้นผิวของพื้นที่นั้นกลับมาใช้งานได้เป็นปรกติ โดยที่ไมต้องเสียเงินซ่อมหรือสร้างใหม่ทั้งหมด ช่วยให้ประหยัดค่าใช้จ่ายได้มาก
-ปกปิดรอยร้าว บางทีการสร้างบ้านในครั้งแรก ผู้รับเหมาก็อาจจะมี่ฝีมือหรือไม่รอบคอบมากพอ ปัญหาของบ้านในจุดต่างๆ ก็อาจจะมีให้เห็นในภายหลัง อย่างเช่นปัญหาบ้านร้าว ที่พบเจอได้บ่อยยที่สุด จนบางทีเวลาที่ฝนตกและฝนสาดโดนผนัง น้ำฝนก็อาจจะซึมเข้ามาในบริเวณบ้านจนสร้างความเสียหายได้
แต่ถ้าไม่อยากจะทุบทิ้งเพื่อสร้างใหม่ การใช้น้ำยากันซึมก็ช่วยได้เช่นกัน แต่ต้องเป็นกันซึมที่ใช้กับซีเมนต์เท่านั้น หากเป็นกันซึมที่มีคุณสมบัติอย่างอื่น อาจจะไม่ได้ผลเท่าที่ควร
-บ้านสวยขึ้น บางทีการฉาบปูนในการสร้างบ้านตอนแรก ก็อาจจะไม่เรียบเนียนมากพอ แต่ถ้าหากอยากจะให้พื้นผิวเรียบเนียนกว่าเดิม การใช้น้ำยากันซึมหลังคา มาเป็นตัวช่วยในการฉาบอีกรอบ ก็จะช่วยให้พื้นผิวกลับมาดูดีกว่าเดิมอย่างเห็นได้ชัด แถมยังช่วยในการป้องกันฝนสาดในตอนหน้าฝนด้วย ได้ทั้งความสวยทั้งความปลอดภัยของบ้าน
-ป้องกันแมลงเข้าบ้าน ศัตรูตัวร้ายที่สุดที่มักจะเข้ามา เวลาที่เห็นรอบร้าวตามบ้านก็คือปลวก มักจะเข้ามากันกินข้าวของในบ้าน ทางเดินส่วนใหญ่ก็มาจากพื้นผิวของปูนนั่นแหละ ที่เป็นทางเดินหลักเลยก็ว่าได้ หากปล่อยให้เข้ามาไม่มีการป้องกัน ไม่นานพวกปลวกก็จะกินรุกลามไปยังที่อื่นๆ อีก วิธีที่แก้ง่ายที่สุดคือการใช้น้ำยากันซึมชนิดซีเมนต์นี่แหละ อุดรอบร้าวรอยรั่วของบ้าน จะช่วยป้องกันไม่ให้พวกปลวกเข้ามาอาศัย
น้ำยากันซึมหลังคา มีประโยชน์หลายอย่างมากกว่าที่เราคิดเอาไว้มากทีเดียว แต่สิ่งที่ต้องคำนึงในการใช้งานกันซึมก็คือ ต้องให้ช่างที่มีความรู้มีประสบการณ์ในการทำงานเท่านั้น มาช่วยดำเนินการให้ เพราะถ้าทำไม่เป็นหรือผสมผิดส่วน จากที่หวังว่าจะได้ผลดีกว่าเดิม ก็อาจจะแย่กว่าเดิมก็ได้ เช่นพื้นผิวบริเวณนั้นไม่สามารถกันน้ำดีอีกต่อไป หรือไม่ก็หลุดร่อนออกหมดก่อน